深圳空放借钱
1307785153713077851537公积金贷款作为一种便捷的购房方式，越来越受到广大购房者的青睐。深圳作为我国一线城市，公积金贷款政策也日益完善。本文将从深圳公积金贷款政策解析、贷款攻略以及注意事项等方面进行详细阐述，帮助购房者更好地了解和利用公积金贷款。
一、深圳公积金贷款政策解析
1. 贷款额度
深圳公积金贷款额度最高可达100万元，具体金额根据个人公积金账户余额、贷款年限、房屋价格等因素综合确定。
2. 贷款利率
深圳公积金贷款利率实行浮动利率，目前五年期以下（含五年）贷款利率为2.75%，五年期以上贷款利率为3.25%。
3. 贷款期限
深圳公积金贷款期限最长可达30年。
4. 还款方式
深圳公积金贷款可采取等额本息、等额本金、递增还款等多种还款方式。
5. 贷款条件
申请深圳公积金贷款需满足以下条件：
（1）具有深圳市户籍或持有深圳市居住证；
（2）有稳定深圳公积金贷款知乎收入，具备按时偿还贷款的能力；
（3）购买住房符合国家及深圳市的相关政策；
（4）有足够的资金支付首付款；
（5）未拖欠公积金贷款本息。
二、深圳公积金贷款攻略
1. 确定贷款额度
在申请贷款前，首先要了解自己的公积金账户余额、贷款年限等因素，以便确定合适的贷款额度。
2. 选择合适的贷款银行
深圳有多家银行提供公积金贷款服务，购房者可根据自身需求选择信誉好、服务优质的银行。
3. 准备贷款材料
申请深圳公积金贷款需准备以下材料：
（1）身份证、户口本、居住证等身份证明材料；
（2）婚姻状况证明、子女出生证明等家庭情况证明材料；
（3）收入证明、公积金缴存证明等还款能力证明材料；
（4）购房合同、房产证等房屋情况证明材料。
4. 提交贷款申请
将准备好的材料提交给选择的银行，银行将对申请进行审核。
5. 签订贷款合同
审核通过后，与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
6. 办理贷款发放手续
签订合同后，银行将办理贷款发放手续，购房者需按时还款。
三、注意事项
1. 提前了解贷款政策
在申请贷款前，要充分了解深圳公积金贷款政策，避免因不了解政策而造成不必要的损失。
2. 合理选择贷款银行
选择信誉好、服务优质的银行，确保贷款过程中的顺利。
3. 提前准备贷款材料
提前准备好贷款所需材料，以免深圳公积金贷款知乎在申请过程中出现延误。
4. 按时还款
按时还款是维护个人信用的重要举措，购房者要养成良好的还款习惯。
深圳公积金贷款作为一种便捷的购房方式，为购房者提供了良好的政策支持。了解深圳公积金贷款政策、掌握贷款攻略，有助于购房者更好地利用公积金贷款。在申请贷款过程中，购房者要关注政策变化，合理选择贷款银行，确保贷款顺利发放。
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作者：潘多拉
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来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
2017深圳五险一金缴纳比例
深圳人注意啦!五险一金不会用就等于白交钱了!五险一金包括什么?那么2017深圳五险一金缴纳比例又是怎样的呢?
五险一金缴纳比例
养老保险：
公司缴纳14%，个人缴纳8%(深户)
公司缴纳比例13%，个人缴纳8%(非深户)
医疗保险：
公司深圳公积金贷款知乎缴纳比例7%，个人缴纳2%深户
住院医疗缴纳基数：4595元非深户
住院医疗缴纳比例：公司缴纳比例0.8%，个人缴纳0.2%(共计：1%)
合作医疗缴纳金额：单位缴纳8元，个人缴纳4元。(总计：12元)
住房公积金：
10%--40%之间，单位和个人各承担一半。
比如最低缴纳10%，单位个人各缴纳5%。
失业保险：
市上年度城镇职工月平均工资×1%×单位员工总人数×40%
工伤保险：
单位2%，个人1%。
按实行浮动费率后的实际缴费费率缴交。
生育保险：
综合医疗保险：从单位缴纳的医疗保险7%份额中划出0.5%，作为生育保险基金;
住院医疗保险：从单位缴纳的医疗保险0.8%份额中划出0.2%，作为生育保险基金;
五险一金不会用就等于白交啦
上班族按月缴纳“五险一金”，每月的工资单上也都打印着清晰的条目，但是诸如主动辞职不能领取失业金、补缴养老险不是想补就能补等细节问题，并非人尽皆知。
如何才能提高自己缴费的含金量，尽量享受更多由社保带来的福利待遇，是每名参保者都有必要知晓的问题。
医疗保险
有些参保者会忽略一项重要规则，除了A类医保医院和专科医院、中医医院以外，大家就医尽量要去自己选定的定点医疗机构，否则除急诊外，你即便是去医保医院，诊疗项目也是医保范围内的项目，也得全额自费。
如果在解除劳动合同后60天内没有参加医保，后续选择在职介、人才中心存档以自由职业者身份自行参加医保，就要面临6个月的医保“观察期”了。在此期间，参保者需要缴费但不能报销，6个月后才能正常报销。
工伤保险
如果你出了工伤，那你必须马上报告单位，把警察出具的证据和事故鉴定书以及你出工伤以后去看病或住院的病历交给单位，让单位拿着这些材料去做工伤鉴定，你的单位必须在一个月内把你的有效材料送到工伤鉴定中心，不然就过期了。
工伤保险中有一个值得关注的规定，那就是在工作岗位发病，并在48小时内死亡的，会被认定为工伤，如果是发病后超过48小时死亡的，就不会被认定为工伤。
生育保险
只有女性才能报销拿到国家规定的生育保险，报销时必须给4个月的平均工资，所以你生孩子报销的话不仅不要花钱而且还可以赚4个月的工资!如果你基数交的比工资高，比如拿2000块交的是2520.6，那么你还赚了呢。
对于无业的全职妈妈，则尚未纳入生育保险深圳公积金贷款知乎覆盖范围。
失业保险
失业保险虽然必须要交，即使失业了我们一般人也是领不到的，失业保险只有在街道登记的失业者才能申请。领取失业保险金的要求包括，所在单位和本人已按照规定履行失业保险缴费义务满1年;非自己主动辞职。
养老保险
对于养老保险来说，同城和异地没多大区别，中间都是可以中断的，无所谓，最后是累计年限的，不过交得越多，养老金也越多。
相关条例规定，“个人缴费年限累计满15年的，退休后按月发给基本养老金。”实际上，不是缴费满15年就能够退休，退休年龄才是最重要的一环，以男性职工为例，不到60岁，即使你已经缴了30年的养老险，也暂不能退休。
住房公积金
单位把给你的钱和你自己的钱都存到你的公积金帐户，比如工资8000元，单位给你800元，你自己扣除800元，所以你每月公积金帐户应该有1600元，只能一年取一次，要去公积金中心取，需要买房或修房，可以自取或委托单位取。
新规取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。现在，无房一族只要提供本人及配偶名下无房产的证明，就可以提取公积金。
五险一金生效期
养老保险：退休前交足15年，终身享受。
医疗保险：交足1月，医保卡可扣，交足半年，住院费用可报销。交足25年，退休以后终生享受
住房公积金：交了就生效
失业险：失业保险，这个也是要你交满一年才能享受
工伤险：用户不用处理。
生育险：公司交一年
五险一金受益方法
养老保险
每月：返还之日基数X20%，自己的养老保险账户分10年还。
医疗保险报销举例：
如果你住院了，住的是市里最好的三级医院，住院期间用的都是医保范围内的药，手术+住院等费用一共花了5000元，那么报销的时候医保中心首先扣除1000块，这是起步价，剩下的4000块医保中心可以报销4000×86%=3440元，你个人只要付4000×14%=560元就可以了，加上之前的1000元起步价，你花了5000块自己只要付1560元就可以了，而且这1560元还可以从你的医保卡里扣。
住房公积金：
这么说吧，如果你每个月为公积金交200块，那么公司每个月也往你帐深圳公积金贷款知乎户上打200块，你买房子的时候这就是400块了，如果你一辈子交了5万，那你帐户上就是10万了。
公积金可以用来买房子，还贷款，装修什么的，如果你自己家可以找到地皮盖房子，那盖房子的钱也可以从公积金里付。
工伤保险：
如果在工作的时候或者上下班的时候出了什么事，这个险就用得上了。但是在实践中很多人出了事不注意保存证据，导致自己无法享受工伤保险，这是很可惜的。
如果你下班的时候被车撞了(小编只是举个例子)，那你应该赶快报警，让警察来调查记录并拍照采集证据，警察处理完以后会给你开个什么事故鉴定书之类的东西，你就可以拿这个去单位要求报工伤了。如果你出了事就随便让人跑了而且还不找证人还不报警什么的，那没证据的情况下一般不会被采纳为工伤的。
工伤还有个时效问题，如果你出了工伤，那你必须马上报告单位，把警察出具的证据和事故鉴定书以及你出工伤以后去看病或住院的病历交给单位，叫单位拿着这些材料去做工伤鉴定，你的单位必须在一个月内把你的有效材料送到工伤鉴定中心，如果距离你出工伤的日子超过了一个月，那工伤可能就鉴定不起来了，如果你单位不去给你鉴定，那你自己可以拿着材料去鉴定中心鉴定，最好也不要超过一个月，否则会很麻烦很麻烦。
您好，贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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作者：潘多拉
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2017深圳五险一金缴纳比例
深圳人注意啦!五险一金不会用就等于白交钱了!五险一金包括什么?那么2017深圳五险一金缴纳比例又是怎样的呢?
五险一金缴纳比例
养老保险：
公司缴纳14%，个人缴纳8%(深户)
公司缴纳比例13%，个人缴纳8%(非深户)
医疗保险：
公司深圳公积金贷款知乎缴纳比例7%，个人缴纳2%深户
住院医疗缴纳基数：4595元非深户
住院医疗缴纳比例：公司缴纳比例0.8%，个人缴纳0.2%(共计：1%)
合作医疗缴纳金额：单位缴纳8元，个人缴纳4元。(总计：12元)
住房公积金：
10%--40%之间，单位和个人各承担一半。
比如最低缴纳10%，单位个人各缴纳5%。
失业保险：
市上年度城镇职工月平均工资×1%×单位员工总人数×40%
工伤保险：
单位2%，个人1%。
按实行浮动费率后的实际缴费费率缴交。
生育保险：
综合医疗保险：从单位缴纳的医疗保险7%份额中划出0.5%，作为生育保险基金;
住院医疗保险：从单位缴纳的医疗保险0.8%份额中划出0.2%，作为生育保险基金;
五险一金不会用就等于白交啦
上班族按月缴纳“五险一金”，每月的工资单上也都打印着清晰的条目，但是诸如主动辞职不能领取失业金、补缴养老险不是想补就能补等细节问题，并非人尽皆知。
如何才能提高自己缴费的含金量，尽量享受更多由社保带来的福利待遇，是每名参保者都有必要知晓的问题。
医疗保险
有些参保者会忽略一项重要规则，除了A类医保医院和专科医院、中医医院以外，大家就医尽量要去自己选定的定点医疗机构，否则除急诊外，你即便是去医保医院，诊疗项目也是医保范围内的项目，也得全额自费。
如果在解除劳动合同后60天内没有参加医保，后续选择在职介、人才中心存档以自由职业者身份自行参加医保，就要面临6个月的医保“观察期”了。在此期间，参保者需要缴费但不能报销，6个月后才能正常报销。
工伤保险
如果你出了工伤，那你必须马上报告单位，把警察出具的证据和事故鉴定书以及你出工伤以后去看病或住院的病历交给单位，让单位拿着这些材料去做工伤鉴定，你的单位必须在一个月内把你的有效材料送到工伤鉴定中心，不然就过期了。
工伤保险中有一个值得关注的规定，那就是在工作岗位发病，并在48小时内死亡的，会被认定为工伤，如果是发病后超过48小时死亡的，就不会被认定为工伤。
生育保险
只有女性才能报销拿到国家规定的生育保险，报销时必须给4个月的平均工资，所以你生孩子报销的话不仅不要花钱而且还可以赚4个月的工资!如果你基数交的比工资高，比如拿2000块交的是2520.6，那么你还赚了呢。
对于无业的全职妈妈，则尚未纳入生育保险深圳公积金贷款知乎覆盖范围。
失业保险
失业保险虽然必须要交，即使失业了我们一般人也是领不到的，失业保险只有在街道登记的失业者才能申请。领取失业保险金的要求包括，所在单位和本人已按照规定履行失业保险缴费义务满1年;非自己主动辞职。
养老保险
对于养老保险来说，同城和异地没多大区别，中间都是可以中断的，无所谓，最后是累计年限的，不过交得越多，养老金也越多。
相关条例规定，“个人缴费年限累计满15年的，退休后按月发给基本养老金。”实际上，不是缴费满15年就能够退休，退休年龄才是最重要的一环，以男性职工为例，不到60岁，即使你已经缴了30年的养老险，也暂不能退休。
住房公积金
单位把给你的钱和你自己的钱都存到你的公积金帐户，比如工资8000元，单位给你800元，你自己扣除800元，所以你每月公积金帐户应该有1600元，只能一年取一次，要去公积金中心取，需要买房或修房，可以自取或委托单位取。
新规取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。现在，无房一族只要提供本人及配偶名下无房产的证明，就可以提取公积金。
五险一金生效期
养老保险：退休前交足15年，终身享受。
医疗保险：交足1月，医保卡可扣，交足半年，住院费用可报销。交足25年，退休以后终生享受
住房公积金：交了就生效
失业险：失业保险，这个也是要你交满一年才能享受
工伤险：用户不用处理。
生育险：公司交一年
五险一金受益方法
养老保险
每月：返还之日基数X20%，自己的养老保险账户分10年还。
医疗保险报销举例：
如果你住院了，住的是市里最好的三级医院，住院期间用的都是医保范围内的药，手术+住院等费用一共花了5000元，那么报销的时候医保中心首先扣除1000块，这是起步价，剩下的4000块医保中心可以报销4000×86%=3440元，你个人只要付4000×14%=560元就可以了，加上之前的1000元起步价，你花了5000块自己只要付1560元就可以了，而且这1560元还可以从你的医保卡里扣。
住房公积金：
这么说吧，如果你每个月为公积金交200块，那么公司每个月也往你帐深圳公积金贷款知乎户上打200块，你买房子的时候这就是400块了，如果你一辈子交了5万，那你帐户上就是10万了。
公积金可以用来买房子，还贷款，装修什么的，如果你自己家可以找到地皮盖房子，那盖房子的钱也可以从公积金里付。
工伤保险：
如果在工作的时候或者上下班的时候出了什么事，这个险就用得上了。但是在实践中很多人出了事不注意保存证据，导致自己无法享受工伤保险，这是很可惜的。
如果你下班的时候被车撞了(小编只是举个例子)，那你应该赶快报警，让警察来调查记录并拍照采集证据，警察处理完以后会给你开个什么事故鉴定书之类的东西，你就可以拿这个去单位要求报工伤了。如果你出了事就随便让人跑了而且还不找证人还不报警什么的，那没证据的情况下一般不会被采纳为工伤的。
工伤还有个时效问题，如果你出了工伤，那你必须马上报告单位，把警察出具的证据和事故鉴定书以及你出工伤以后去看病或住院的病历交给单位，叫单位拿着这些材料去做工伤鉴定，你的单位必须在一个月内把你的有效材料送到工伤鉴定中心，如果距离你出工伤的日子超过了一个月，那工伤可能就鉴定不起来了，如果你单位不去给你鉴定，那你自己可以拿着材料去鉴定中心鉴定，最好也不要超过一个月，否则会很麻烦很麻烦。
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